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Terreno à venda, 184 m² por R$ 850.000,00 - Vila Belmiro - Santos/SP TE0872
Santos, São Paulo
R$ 850.000
R$ 217,00 IPTU
Terreno - Terreno
Área total:
184 m²
184 m²
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Descrição
Oportunidade Única no Marapé: Terreno 8x23mLocalização Estratégica em um dos Bairros que Mais Valorizam em Santos!
Aproveite o momento aquecido do mercado imobiliário de 2026 para investir em um terreno com dimensões ideais no coração do Marapé. Com 184m² de área total (8m de frente por 23m de fundo), este lote oferece a planta perfeita para a construção de casas sobrepostas, a tipologia de maior liquidez e procura na região.
Destaques do Imóvel:
Metragem Premium: A frente de 8 metros é o diferencial necessário para um projeto arquitetônico moderno de sobrepostas, garantindo recuos adequados e excelente aproveitamento de luz natural.
Valorização Garantida: O valor do metro quadrado em Santos ultrapassou a marca de R$ 8.053 em 2026, com uma valorização acumulada superior a 9% nos últimos 12 meses.
Bairro Marapé: Localização residencial consolidada, segura e próxima a comércios, escolas e vias de acesso, sendo um dos endereços favoritos para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida.
O mercado de 2026 apresenta uma tendência de explosão nos valores devido à alta demanda e baixa oferta de terrenos prontos para construir em áreas nobres. Construir sobrepostas neste lote é garantia de alta rentabilidade, seja para revenda rápida ou locação de alto padrão.
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Checklist de recursos
Condomínio fechado
Água
Esgoto
Pavimentação
Energia
Ficha do imóvel
Código: TE0872
Finalidade: Residencial
Área total: 184 m²
Status Comercial: Padrão
Padrão do imóvel: Médio
Padrão da localização: Ótima
Ocupação: Desocupado
Posição solar/Face: Nenhum
