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Prédio, 3328 m² - venda por R$ 15.056.000,00 ou aluguel por R$ 90.800,02 - Centro - Santos/SP PR0200
Santos, São Paulo
R$ 15.056.000
R$ 0,01 IPTU
R$ 0,01 COND.
R$ 0,01 COND.
Prédio
Área útil:
3328 m²
3328 m²
Banheiros:
21
21
Vagas:
25
25
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Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado.Este imponente prédio comercial conta com 3.328 m² de área construída, distribuídos em seis pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado a apenas 20 metros da Prefeitura de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes.
Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis.
O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais.
No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte.
O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação.
Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais.
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Checklist de recursos
Condomínio fechado
Portão Eletrônico
Depósito
Zelador
Granito
Água
Ar condicionado
Esgoto
Ficha do imóvel
Código: PR0200
Finalidade: Comercial
Área útil: 3328 m²
Área total: 830 m²
Banheiros: 21
Vagas: 25
Status Comercial: Padrão
Ano de Reforma: 2025
Padrão do imóvel: Alto
Padrão da localização: Privilegiada
Ocupação: Desocupado
Posição solar/Face: Nenhum
Vagas cobertas: 25
Ano de construção: 2020
